7 Allée du Languedoc, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée du Languedoc, affiche un prix moyen de 2 781 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Allée du Languedoc, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Coteau d'Aboville.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé notre dame à 843 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 765 mètres
- - Ecole maternelle Marie Pape Carpantier à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Matisse à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée du Languedoc
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée du Languedoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée du Languedoc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Allée du Languedoc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée du Languedoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée du Languedoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée du Languedoc dans son marché local
Prix du 7 Allée du Languedoc par rapport à la voie
Sur Allée du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 693 €/m². Avec un prix moyen de 2 781 €/m², le 7 Allée du Languedoc se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée du Languedoc par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée du Languedoc se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 43.87 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 050 € au 7 Allée du Languedoc à Chartres, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 953 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 476 € en assurant vous-même les visites, ou 1 738 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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