2 Allée Gallica, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Gallica, affiche un prix moyen de 2 755 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°5 et de n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée Gallica, 28000 Chartres
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lilas à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jehan de Beauce à 588 mètres
- - Collège privé notre dame à 1457 mètres
- - Lycée polyvalent Jehan de Beauce à 357 mètres
- - Ecole primaire de Rechèvres à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Gallica
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Gallica au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Gallica
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Gallica, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Gallica
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Gallica complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Gallica dans son marché local
Prix du 2 Allée Gallica par rapport à la voie
Sur Allée Gallica, le prix moyen des appartements s'établit à 2 749 €/m². Avec un prix moyen de 2 755 €/m², le 2 Allée Gallica se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Gallica par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Gallica se situe 11.45 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 33.41 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée Gallica à Chartres
Le loyer moyen estimé au 2 Allée Gallica est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.72 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
