12 Allée Philidor, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée Philidor, affiche un prix moyen de 2 117 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Allée Philidor, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Madeleine Proust.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambroise Paré à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 789 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 543 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée Philidor
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée Philidor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée Philidor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée Philidor, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée Philidor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée Philidor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée Philidor dans son marché local
Prix du 12 Allée Philidor par rapport à la voie
Sur Allée Philidor, le prix moyen des maisons s'établit à 2 285 €/m². Avec un prix moyen de 2 117 €/m², le 12 Allée Philidor se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée Philidor par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée Philidor se situe 23.24 % en dessous de la moyenne de Chartres et 9.52 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 850 € au 12 Allée Philidor à Chartres, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 293 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 646 € en assurant vous-même les visites, ou 1 323 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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