4 Allée Philidor, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Philidor, affiche un prix moyen de 2 415 €/m², supérieur de 7.29 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 4 Allée Philidor, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Madeleine Proust.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambroise Paré à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 820 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 567 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée Philidor
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée Philidor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée Philidor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée Philidor, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Philidor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Philidor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Philidor dans son marché local
Prix du 4 Allée Philidor par rapport à la voie
Sur Allée Philidor, le prix moyen des maisons s'établit à 2 280 €/m². Avec un prix moyen de 2 415 €/m², le 4 Allée Philidor se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Philidor par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée Philidor se situe 12.47 % en dessous de la moyenne de Chartres et 35.14 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
