1 Av a Combattants Afrique Nord, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Av a Combattants Afrique Nord, affiche un prix moyen de 1 845 €/m², supérieur de 5.85 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Av a Combattants Afrique Nord, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Madeleine Proust.
1 niveau - 8227 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salvador Allendé à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mathurin Regnier à 687 mètres
- - Collège Victor Hugo à 417 mètres
- - Lycée général et technologique Fulbert à 946 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Av a Combattants Afrique Nord
Aucune vente n'a été recensée au 1 Av a Combattants Afrique Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Av a Combattants Afrique Nord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Av a Combattants Afrique Nord, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Av a Combattants Afrique Nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Av a Combattants Afrique Nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Av a Combattants Afrique Nord dans son marché local
Prix du 1 Av a Combattants Afrique Nord par rapport à la voie
Sur Av a Combattants Afrique Nord, le prix moyen des appartements s'établit à 1 688 €/m². Avec un prix moyen de 1 845 €/m², le 1 Av a Combattants Afrique Nord se situe 9.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Av a Combattants Afrique Nord par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Av a Combattants Afrique Nord se situe 25.18 % en dessous de la moyenne de Chartres et 10 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Av a Combattants Afrique Nord à Chartres
Le loyer moyen estimé au 1 Av a Combattants Afrique Nord est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.28 € à 16.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
