19 Av a Combattants Afrique Nord, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Av a Combattants Afrique Nord, affiche un prix moyen de 1 392 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°15 mais inférieur de 29.98 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Av a Combattants Afrique Nord, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Madeleine Proust.
1 niveau - 391 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salvador Allendé à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mathurin Regnier à 1022 mètres
- - Collège Victor Hugo à 796 mètres
- - Lycée général et technologique Fulbert à 1148 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 476 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Av a Combattants Afrique Nord
Aucune vente n'a été recensée au 19 Av a Combattants Afrique Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Av a Combattants Afrique Nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Av a Combattants Afrique Nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Av a Combattants Afrique Nord dans son marché local
Prix du 19 Av a Combattants Afrique Nord par rapport à la voie
Sur Av a Combattants Afrique Nord, le prix moyen des appartements s'établit à 1 688 €/m². Avec un prix moyen de 1 392 €/m², le 19 Av a Combattants Afrique Nord se situe 17.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Av a Combattants Afrique Nord par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Av a Combattants Afrique Nord se situe 43.55 % en dessous de la moyenne de Chartres et 32.1 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Av a Combattants Afrique Nord à Chartres
Le loyer moyen estimé au 19 Av a Combattants Afrique Nord est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 16.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
