3 Avenue Alexandre Brault, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Alexandre Brault, affiche un prix moyen de 2 401 €/m².
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue Alexandre Brault, 28000 Chartres
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béthouart à 93 mètres
- - Chartres à 861 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé notre dame à 127 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 1092 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame à 127 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 672 mètres
- - Ecole primaire Francine Coursaget-la brèche à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Alexandre Brault
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Alexandre Brault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Alexandre Brault
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Avenue Alexandre Brault. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Alexandre Brault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Alexandre Brault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Alexandre Brault dans son marché local
Prix du 3 Avenue Alexandre Brault par rapport à la voie
Sur Avenue Alexandre Brault, le prix moyen des appartements s'établit à 2 393 €/m². Avec un prix moyen de 2 401 €/m², le 3 Avenue Alexandre Brault se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Alexandre Brault par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Alexandre Brault se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de Chartres et 19.75 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue Alexandre Brault à Chartres
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue Alexandre Brault est de 14.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.13 € à 17.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.47 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 050 € au 3 Avenue Alexandre Brault à Chartres, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 003 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 001 € en assurant vous-même les visites, ou 1 501 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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