19 bis Avenue d'Aligre, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 bis Avenue d'Aligre, affiche un prix moyen de 2 486 €/m², inférieur de 5.01 % à celui du n°24 et de n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 bis Avenue d'Aligre, 28000 Chartres
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aligre à 329 mètres
- - Chartres à 1009 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé notre dame à 610 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 368 mètres
- - Ecole maternelle Marie Pape Carpantier à 557 mètres
- - Ecole primaire Francine Coursaget-la brèche à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 19 bis Avenue d'Aligre
Aucune vente n'a été recensée au 19 bis Avenue d'Aligre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 bis Avenue d'Aligre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 bis Avenue d'Aligre, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 bis Avenue d'Aligre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 bis Avenue d'Aligre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis Avenue d'Aligre dans son marché local
Prix du 19 bis Avenue d'Aligre par rapport à la voie
Sur Avenue d'Aligre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 408 €/m². Avec un prix moyen de 2 486 €/m², le 19 bis Avenue d'Aligre se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis Avenue d'Aligre par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 bis Avenue d'Aligre se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 21.27 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 bis Avenue d'Aligre à Chartres
Le loyer moyen estimé au 19 bis Avenue d'Aligre est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 18.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.54 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
