27 bis Avenue d'Aligre, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 bis Avenue d'Aligre, affiche un prix moyen de 3 291 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 bis Avenue d'Aligre, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Jean Rechèvres Bourgneuf.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aligre à 235 mètres
- - Chartres à 1087 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé notre dame à 694 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 461 mètres
- - Ecole maternelle Marie Pape Carpantier à 529 mètres
- - Ecole primaire Francine Coursaget-la brèche à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 27 bis Avenue d'Aligre
Aucune vente n'a été recensée au 27 bis Avenue d'Aligre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 bis Avenue d'Aligre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 bis Avenue d'Aligre, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 bis Avenue d'Aligre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 bis Avenue d'Aligre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 bis Avenue d'Aligre dans son marché local
Prix du 27 bis Avenue d'Aligre par rapport à la voie
Sur Avenue d'Aligre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 359 €/m². Avec un prix moyen de 3 291 €/m², le 27 bis Avenue d'Aligre se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 bis Avenue d'Aligre par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 bis Avenue d'Aligre se situe 19.28 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 84.16 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 bis Avenue d'Aligre à Chartres
Le loyer moyen estimé au 27 bis Avenue d'Aligre est de 14.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.88 € à 17.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.63 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
