Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 31 Avenue d'Aligre, 28000 Chartres, affiche un prix moyen de 1 966 €/m², inférieur de 24.88 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Saint-Jean Rechèvres Bourgneuf à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 329 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Les 7 ventes au 31 Avenue d'Aligre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue d'Aligre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 335 €/m². Avec un prix moyen de 1 966 €/m², le 31 Avenue d'Aligre se situe 15.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue d'Aligre se situe 21.98 % en dessous de la moyenne de Chartres et 9.69 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue d'Aligre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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