13 Avenue de Plaisance, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de Plaisance, affiche un prix moyen de 2 725 €/m², identique à celui du n°12 mais supérieur de 2.75 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 13 Avenue de Plaisance, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Coteau d'Aboville.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Imboust à 291 mètres
- - Chartres à 1091 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé notre dame à 244 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 856 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 139 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 588 mètres
- - Ecole primaire Francine Coursaget-la brèche à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue de Plaisance
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de Plaisance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue de Plaisance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue de Plaisance, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Plaisance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Plaisance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de Plaisance dans son marché local
Prix du 13 Avenue de Plaisance par rapport à la voie
Sur Avenue de Plaisance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 713 €/m². Avec un prix moyen de 2 725 €/m², le 13 Avenue de Plaisance se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de Plaisance par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de Plaisance se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de Chartres et 52.49 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
