28 Avenue de Plaisance, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue de Plaisance, affiche un prix moyen de 3 383 €/m², supérieur de 17.47 % à celui du n°43 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Avenue de Plaisance, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Coteau d'Aboville.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0142 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béthouart à 218 mètres
- - Chartres à 1085 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé notre dame à 158 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 1027 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 145 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 707 mètres
- - Ecole primaire Francine Coursaget-la brèche à 426 mètres
Ventes au 28 Avenue de Plaisance
Une vente a été recensée au 28 Avenue de Plaisance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue de Plaisance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue de Plaisance, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de Plaisance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de Plaisance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue de Plaisance dans son marché local
Prix du 28 Avenue de Plaisance par rapport à la voie
Sur Avenue de Plaisance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 726 €/m². Avec un prix moyen de 3 383 €/m², le 28 Avenue de Plaisance se situe 24.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue de Plaisance par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue de Plaisance se situe 22.66 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 75.01 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 150 € au 28 Avenue de Plaisance à Chartres, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 458 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 229 € en assurant vous-même les visites, ou 2 114 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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