45 Avenue de Plaisance, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue de Plaisance, affiche un prix moyen de 2 668 €/m², inférieur de 7.62 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 45 Avenue de Plaisance, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Coteau d'Aboville.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béthouart à 201 mètres
- - Chartres à 1075 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé notre dame à 148 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 1038 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 148 mètres
- - Ecole maternelle Marie Pape Carpantier à 705 mètres
- - Ecole primaire Francine Coursaget-la brèche à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue de Plaisance
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue de Plaisance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue de Plaisance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue de Plaisance, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue de Plaisance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue de Plaisance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue de Plaisance dans son marché local
Prix du 45 Avenue de Plaisance par rapport à la voie
Sur Avenue de Plaisance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 713 €/m². Avec un prix moyen de 2 668 €/m², le 45 Avenue de Plaisance se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue de Plaisance par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue de Plaisance se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de Chartres et 49.3 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
