34 Avenue Marcel Proust, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Marcel Proust, affiche un prix moyen de 2 305 €/m², identique à celui du n°32 mais inférieur de 3.92 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 34 Avenue Marcel Proust, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Madeleine Proust.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Proust à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mathurin Regnier à 1329 mètres
- - Collège Victor Hugo à 892 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 583 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue Marcel Proust
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue Marcel Proust au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue Marcel Proust
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue Marcel Proust, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Marcel Proust
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Marcel Proust complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Marcel Proust dans son marché local
Prix du 34 Avenue Marcel Proust par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Proust, le prix moyen des maisons s'établit à 2 353 €/m². Avec un prix moyen de 2 305 €/m², le 34 Avenue Marcel Proust se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Marcel Proust par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Marcel Proust se situe 16.46 % en dessous de la moyenne de Chartres et 28.99 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
