40 Avenue Marcel Proust, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Marcel Proust, affiche un prix moyen de 2 543 €/m², supérieur de 2.58 % à celui du n°38 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 40 Avenue Marcel Proust, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Madeleine Proust.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Proust à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mathurin Regnier à 1358 mètres
- - Collège Victor Hugo à 915 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 613 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 530 mètres
Ventes au 40 Avenue Marcel Proust
Une vente a été recensée au 40 Avenue Marcel Proust. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue Marcel Proust
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue Marcel Proust, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Marcel Proust
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Marcel Proust complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Marcel Proust dans son marché local
Prix du 40 Avenue Marcel Proust par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Proust, le prix moyen des maisons s'établit à 2 357 €/m². Avec un prix moyen de 2 543 €/m², le 40 Avenue Marcel Proust se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Marcel Proust par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Marcel Proust se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de Chartres et 31.56 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
