5 bis Avenue Marcel Proust, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Avenue Marcel Proust, affiche un prix moyen de 2 324 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°22 mais supérieur de 6.22 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
À propos du 5 bis Avenue Marcel Proust, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Madeleine Proust.
1 niveau - 61 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cci à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mathurin Regnier à 1319 mètres
- - Collège Victor Hugo à 900 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 575 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Avenue Marcel Proust
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Avenue Marcel Proust au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Avenue Marcel Proust
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Avenue Marcel Proust, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Avenue Marcel Proust
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Avenue Marcel Proust complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Avenue Marcel Proust dans son marché local
Prix du 5 bis Avenue Marcel Proust par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Proust, le prix moyen des maisons s'établit à 2 353 €/m². Avec un prix moyen de 2 324 €/m², le 5 bis Avenue Marcel Proust se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Avenue Marcel Proust par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Avenue Marcel Proust se situe 15.77 % en dessous de la moyenne de Chartres et 30.05 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
