4 Avenue Victor Hugo, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 922 €/m².Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Avenue Victor Hugo, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Hauts de Chartres.
1 niveau - 3028 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0639 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0634 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0640 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0638 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0635 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mathurin Regnier à 316 mètres
- - Collège Mathurin Regnier à 337 mètres
- - Lycée général et technologique Fulbert à 692 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 483 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Paul II à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Victor Hugo
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Avenue Victor Hugo. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 4 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 889 €/m². Avec un prix moyen de 1 922 €/m², le 4 Avenue Victor Hugo se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Victor Hugo par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Victor Hugo se situe 30.31 % en dessous de la moyenne de Chartres et -0.57 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 100 € au 4 Avenue Victor Hugo à Chartres, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 805 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 403 € en assurant vous-même les visites, ou 1 201 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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