24 Boulevard Adelphe Chasles, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Boulevard Adelphe Chasles, affiche un prix moyen de 2 569 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°32 et de n°34.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Boulevard Adelphe Chasles, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Hôtel de Ville Saint-Pierre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 279 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0346 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chasles-Théâtre à 87 mètres
- - Chartres à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 733 mètres
- - Collège Hélène Boucher à 160 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 638 mètres
- - International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère à 257 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice de Vlaminck à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Boulevard Adelphe Chasles
Aucune vente n'a été recensée au 24 Boulevard Adelphe Chasles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Boulevard Adelphe Chasles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Boulevard Adelphe Chasles, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Boulevard Adelphe Chasles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Boulevard Adelphe Chasles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Boulevard Adelphe Chasles dans son marché local
Prix du 24 Boulevard Adelphe Chasles par rapport à la voie
Sur Boulevard Adelphe Chasles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 785 €/m². Avec un prix moyen de 2 569 €/m², le 24 Boulevard Adelphe Chasles se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Boulevard Adelphe Chasles par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Boulevard Adelphe Chasles se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 28.13 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Boulevard Adelphe Chasles à Chartres
Le loyer moyen estimé au 24 Boulevard Adelphe Chasles est de 15.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.73 € à 18.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.65 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 450 € au 24 Boulevard Adelphe Chasles à Chartres, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 423 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 211 € en assurant vous-même les visites, ou 1 606 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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