38 Boulevard Clémenceau, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Boulevard Clémenceau, affiche un prix moyen de 3 036 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°34 mais supérieur de 3.09 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 38 Boulevard Clémenceau, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Coteau d'Aboville.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0562 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Guillaume à 112 mètres
- - Chartres à 965 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé notre dame à 517 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 482 mètres
- - Lycée général Marceau à 417 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 248 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Boulevard Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 38 Boulevard Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Boulevard Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Boulevard Clémenceau, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Boulevard Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Boulevard Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Boulevard Clémenceau dans son marché local
Prix du 38 Boulevard Clémenceau par rapport à la voie
Sur Boulevard Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 934 €/m². Avec un prix moyen de 3 036 €/m², le 38 Boulevard Clémenceau se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Boulevard Clémenceau par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Boulevard Clémenceau se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 57.06 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 800 € au 38 Boulevard Clémenceau à Chartres, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 590 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 795 € en assurant vous-même les visites, ou 1 898 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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