1 Chemin des Hauts Menus, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des Hauts Menus, affiche un prix moyen de 2 503 €/m², supérieur de 4.47 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.22 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Chemin des Hauts Menus, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Bas Menus Rechèvres.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts Menus à 110 mètres
- - Chartres à 1180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jehan de Beauce à 137 mètres
- - Lycée polyvalent Jehan de Beauce à 405 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 1327 mètres
- - Ecole primaire de Rechèvres à 669 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin des Hauts Menus
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin des Hauts Menus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin des Hauts Menus
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Chemin des Hauts Menus. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Hauts Menus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Hauts Menus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des Hauts Menus dans son marché local
Prix du 1 Chemin des Hauts Menus par rapport à la voie
Sur Chemin des Hauts Menus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 503 €/m². Avec un prix moyen de 2 503 €/m², le 1 Chemin des Hauts Menus se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des Hauts Menus par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin des Hauts Menus se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de Chartres et 29.49 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 150 € au 1 Chemin des Hauts Menus à Chartres, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 258 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 129 € en assurant vous-même les visites, ou 1 564 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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