7 Chemin des Hauts Menus, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin des Hauts Menus, affiche un prix moyen de 2 536 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 7 Chemin des Hauts Menus, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Bas Menus Rechèvres.
2 niveaux - 3 logements - 439 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts Menus à 64 mètres
- - Chartres à 1258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jehan de Beauce à 194 mètres
- - Lycée polyvalent Jehan de Beauce à 458 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 1402 mètres
- - Ecole primaire de Rechèvres à 770 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin des Hauts Menus
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin des Hauts Menus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin des Hauts Menus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin des Hauts Menus, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Hauts Menus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Hauts Menus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin des Hauts Menus dans son marché local
Prix du 7 Chemin des Hauts Menus par rapport à la voie
Sur Chemin des Hauts Menus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 507 €/m². Avec un prix moyen de 2 536 €/m², le 7 Chemin des Hauts Menus se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin des Hauts Menus par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin des Hauts Menus se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de Chartres et 41.91 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
