1 Cité Damoiseau, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Cité Damoiseau, affiche un prix moyen de 2 418 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1 bis.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Cité Damoiseau, 28000 Chartres
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 253 mètres
- - Chartres à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 360 mètres
- - Collège Jean Moulin à 358 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1292 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 1391 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 626 mètres
- - Ecole primaire d'application Le Grand Jardin à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Cité Damoiseau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Cité Damoiseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Cité Damoiseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Cité Damoiseau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Cité Damoiseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Cité Damoiseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Cité Damoiseau dans son marché local
Prix du 1 Cité Damoiseau par rapport à la voie
Sur Cité Damoiseau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 423 €/m². Avec un prix moyen de 2 418 €/m², le 1 Cité Damoiseau se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Cité Damoiseau par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Cité Damoiseau se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de Chartres et 20.6 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Cité Damoiseau à Chartres
Le loyer moyen estimé au 1 Cité Damoiseau est de 14.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.09 € à 17.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.97 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 900 € au 1 Cité Damoiseau à Chartres, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 045 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 023 € en assurant vous-même les visites, ou 1 511 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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