6 Clos du Vieux Fosse, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Clos du Vieux Fosse, affiche un prix moyen de 2 517 €/m², inférieur de 9.07 % à celui du n°4 mais supérieur de 8.3 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Clos du Vieux Fosse, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Coteau d'Aboville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 33 parkings - 449 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ablis à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 516 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 472 mètres
- - Lycée général Marceau à 486 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 454 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 387 mètres
Ventes au 6 Clos du Vieux Fosse
Une vente a été recensée au 6 Clos du Vieux Fosse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Clos du Vieux Fosse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Clos du Vieux Fosse, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Clos du Vieux Fosse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Clos du Vieux Fosse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Clos du Vieux Fosse dans son marché local
Prix du 6 Clos du Vieux Fosse par rapport à la voie
Sur Clos du Vieux Fosse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 454 €/m². Avec un prix moyen de 2 517 €/m², le 6 Clos du Vieux Fosse se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Clos du Vieux Fosse par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Clos du Vieux Fosse se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 21.89 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Clos du Vieux Fosse à Chartres
Le loyer moyen estimé au 6 Clos du Vieux Fosse est de 15.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.2 € à 18.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.24 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
