5 Impasse de la Moutonnerie, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse de la Moutonnerie, affiche un prix moyen de 2 693 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°4 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse de la Moutonnerie, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Cathédrale Saint-André à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 7 parkings - 394 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Imboust à 276 mètres
- - Chartres à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1241 mètres
- - Collège privé notre dame à 406 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 947 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 348 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 452 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Guéry à 289 mètres
Ventes au 5 Impasse de la Moutonnerie
Une vente a été recensée au 5 Impasse de la Moutonnerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse de la Moutonnerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse de la Moutonnerie, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de la Moutonnerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de la Moutonnerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse de la Moutonnerie dans son marché local
Prix du 5 Impasse de la Moutonnerie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Moutonnerie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 684 €/m². Avec un prix moyen de 2 693 €/m², le 5 Impasse de la Moutonnerie se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse de la Moutonnerie par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse de la Moutonnerie se situe 8.94 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 30.41 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse de la Moutonnerie à Chartres
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse de la Moutonnerie est de 15.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 18.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.36 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
