1 Impasse des Poulies, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Poulies, affiche un prix moyen de 2 602 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°2 mais supérieur de 8.6 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse des Poulies, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Coteau d'Aboville.
- 78 parkings - 1400 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0547 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0545 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Barthélémy à 143 mètres
- - Chartres à 1097 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 466 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 403 mètres
- - Lycée général Marceau à 389 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 352 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Poulies
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Poulies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Poulies
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Poulies. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Poulies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Poulies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Poulies dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Poulies par rapport à la voie
Sur Impasse des Poulies, le prix moyen des appartements s'établit à 2 482 €/m². Avec un prix moyen de 2 602 €/m², le 1 Impasse des Poulies se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Poulies par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse des Poulies se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 26 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse des Poulies à Chartres
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse des Poulies est de 15.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.22 € à 18.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.17 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
