3 c Impasse du Cheval Blanc, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 c Impasse du Cheval Blanc, affiche un prix moyen de 2 844 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°3 b mais inférieur de 0.07 % à celui du n°3 a.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 c Impasse du Cheval Blanc, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Cathédrale Saint-André à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 25 parkings - 701 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0108 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Notre Dame à 103 mètres
- - Chartres à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 955 mètres
- - Collège Hélène Boucher à 516 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 928 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 594 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 270 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Guéry à 21 mètres
Absence de ventes récentes au 3 c Impasse du Cheval Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 3 c Impasse du Cheval Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 c Impasse du Cheval Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 c Impasse du Cheval Blanc, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 c Impasse du Cheval Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 c Impasse du Cheval Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 c Impasse du Cheval Blanc dans son marché local
Prix du 3 c Impasse du Cheval Blanc par rapport à la voie
Sur Impasse du Cheval Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 774 €/m². Avec un prix moyen de 2 844 €/m², le 3 c Impasse du Cheval Blanc se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 c Impasse du Cheval Blanc par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 c Impasse du Cheval Blanc se situe 15.05 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 37.72 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 c Impasse du Cheval Blanc à Chartres
Le loyer moyen estimé au 3 c Impasse du Cheval Blanc est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 18.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
