6 Impasse du Séminaire, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse du Séminaire, affiche un prix moyen de 2 225 €/m².Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse du Séminaire, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Hauts de Chartres.
1 niveau - 190 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0577 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fulbert à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mathurin Regnier à 620 mètres
- - Collège Mathurin Regnier à 614 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 953 mètres
- - Lycée général et technologique Fulbert à 111 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 948 mètres
- - Ecole primaire Farman à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse du Séminaire
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse du Séminaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse du Séminaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse du Séminaire, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Séminaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Séminaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse du Séminaire dans son marché local
Prix du 6 Impasse du Séminaire par rapport à la voie
Sur Impasse du Séminaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 2 225 €/m², le 6 Impasse du Séminaire se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse du Séminaire par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse du Séminaire se situe 9.99 % en dessous de la moyenne de Chartres et 7.75 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse du Séminaire à Chartres
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse du Séminaire est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 17.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.01 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
