6 Mail des Petits Clos, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Mail des Petits Clos, affiche un prix moyen de 2 607 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 145 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Mail des Petits Clos, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Beaulieu Lavoisier Petits Clos à dominante résidentielle.
4 niveaux - 145 logements - 5089 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0108 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0109 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0111 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mitterrand à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mathurin Regnier à 691 mètres
- - Collège Mathurin Regnier à 712 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 1194 mètres
- - Lycée général et technologique Fulbert à 859 mètres
- - Ecole maternelle Henri IV à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Henri IV à 338 mètres
Ventes au 6 Mail des Petits Clos
Une vente a été recensée au 6 Mail des Petits Clos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Mail des Petits Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Mail des Petits Clos, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Mail des Petits Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Mail des Petits Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Mail des Petits Clos dans son marché local
Prix du 6 Mail des Petits Clos par rapport à la voie
Sur Mail des Petits Clos, le prix moyen des appartements s'établit à 2 641 €/m². Avec un prix moyen de 2 607 €/m², le 6 Mail des Petits Clos se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Mail des Petits Clos par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Mail des Petits Clos se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 26.25 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Mail des Petits Clos à Chartres
Le loyer moyen estimé au 6 Mail des Petits Clos est de 15.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.84 € à 18.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.09 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
