4 bis Passage Bonneval, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Passage Bonneval, affiche un prix moyen de 2 621 €/m², supérieur de 5.09 % à celui du n°2 et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Passage Bonneval, 28000 Chartres
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteaudun à 41 mètres
- - Chartres à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 530 mètres
- - Collège Hélène Boucher à 61 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 823 mètres
- - International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère à 473 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 464 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Ferdinand à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Passage Bonneval
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Passage Bonneval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Passage Bonneval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Passage Bonneval, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Passage Bonneval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Passage Bonneval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Passage Bonneval dans son marché local
Prix du 4 bis Passage Bonneval par rapport à la voie
Sur Passage Bonneval, le prix moyen des appartements s'établit à 2 519 €/m². Avec un prix moyen de 2 621 €/m², le 4 bis Passage Bonneval se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Passage Bonneval par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Passage Bonneval se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 27.85 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Passage Bonneval à Chartres
Le loyer moyen estimé au 4 bis Passage Bonneval est de 15.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.39 € à 18.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.9 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
