7 bis Passage Bonneval, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Passage Bonneval, affiche un prix moyen de 3 616 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 bis Passage Bonneval, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Chanzy Petite Venise.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteaudun à 59 mètres
- - Chartres à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 529 mètres
- - Collège Hélène Boucher à 80 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 765 mètres
- - International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère à 461 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 523 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Ferdinand à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Passage Bonneval
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Passage Bonneval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Passage Bonneval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Passage Bonneval, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Passage Bonneval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Passage Bonneval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Passage Bonneval dans son marché local
Prix du 7 bis Passage Bonneval par rapport à la voie
Sur Passage Bonneval, le prix moyen des maisons s'établit à 3 609 €/m². Avec un prix moyen de 3 616 €/m², le 7 bis Passage Bonneval se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Passage Bonneval par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Passage Bonneval se situe 31.11 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 87.07 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 800 € au 7 bis Passage Bonneval à Chartres, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 040 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 520 € en assurant vous-même les visites, ou 2 260 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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