12 Place Billard, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place Billard, affiche un prix moyen de 3 239 €/m², supérieur de 10.06 % à celui du n°10 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1810, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Place Billard, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1810, situé dans le quartier Hôtel de Ville Saint-Pierre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 63 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Notre Dame à 302 mètres
- - Chartres à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1086 mètres
- - Collège Hélène Boucher à 521 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 620 mètres
- - International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère à 373 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 129 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place Billard
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place Billard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place Billard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place Billard, 131 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place Billard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place Billard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place Billard dans son marché local
Prix du 12 Place Billard par rapport à la voie
Sur Place Billard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 950 €/m². Avec un prix moyen de 3 239 €/m², le 12 Place Billard se situe 9.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place Billard par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place Billard se situe 31.03 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 56.85 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Place Billard à Chartres
Le loyer moyen estimé au 12 Place Billard est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.68 € à 18.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
