5 Place Billard, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place Billard, affiche un prix moyen de 2 509 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°3 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place Billard, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Hôtel de Ville Saint-Pierre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 157 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Notre Dame à 275 mètres
- - Chartres à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1081 mètres
- - Collège Hélène Boucher à 526 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 658 mètres
- - International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère à 405 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 165 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place Billard
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place Billard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Billard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place Billard, 119 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place Billard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place Billard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Billard dans son marché local
Prix du 5 Place Billard par rapport à la voie
Sur Place Billard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 950 €/m². Avec un prix moyen de 2 509 €/m², le 5 Place Billard se situe 14.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Billard par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place Billard se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 21.5 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place Billard à Chartres
Le loyer moyen estimé au 5 Place Billard est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.8 € à 18.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
