12 Place Chatelet, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place Chatelet, affiche un prix moyen de 2 841 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°10 mais supérieur de 1 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Place Chatelet, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Cathédrale Saint-André à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 25 parkings - 701 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0108 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Notre Dame à 100 mètres
- - Chartres à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 929 mètres
- - Collège Hélène Boucher à 507 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 951 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 613 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 236 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Guéry à 49 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place Chatelet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place Chatelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place Chatelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place Chatelet, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place Chatelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place Chatelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place Chatelet dans son marché local
Prix du 12 Place Chatelet par rapport à la voie
Sur Place Chatelet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 826 €/m². Avec un prix moyen de 2 841 €/m², le 12 Place Chatelet se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place Chatelet par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place Chatelet se situe 14.93 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 37.58 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Place Chatelet à Chartres
Le loyer moyen estimé au 12 Place Chatelet est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 18.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
