2 Place Chatelet, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place Chatelet, affiche un prix moyen de 2 964 €/m², supérieur de 4 % à celui du n°6 bis et de n°8.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Chatelet, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Cathédrale Saint-André à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 local - 106 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Notre Dame à 49 mètres
- - Chartres à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 889 mètres
- - Collège Hélène Boucher à 454 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 918 mètres
- - International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère à 582 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 228 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Guéry à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Chatelet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Chatelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Chatelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Chatelet, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Chatelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Chatelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Chatelet dans son marché local
Prix du 2 Place Chatelet par rapport à la voie
Sur Place Chatelet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 826 €/m². Avec un prix moyen de 2 964 €/m², le 2 Place Chatelet se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Chatelet par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Chatelet se situe 19.9 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 43.54 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Chatelet à Chartres
Le loyer moyen estimé au 2 Place Chatelet est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.84 € à 18.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
