7 Place de la Poissonnerie, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place de la Poissonnerie, affiche un prix moyen de 2 526 €/m², supérieur de 0.6 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place de la Poissonnerie, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Cathédrale Saint-André à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 19 logements - 6 locaux - 1 parking - 657 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Notre Dame à 266 mètres
- - Chartres à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1087 mètres
- - Collège Hélène Boucher à 539 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 683 mètres
- - International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère à 432 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 187 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Guéry à 252 mètres
Ventes au 7 Place de la Poissonnerie
Les 2 ventes au 7 Place de la Poissonnerie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place de la Poissonnerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place de la Poissonnerie, 109 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place de la Poissonnerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place de la Poissonnerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place de la Poissonnerie dans son marché local
Prix du 7 Place de la Poissonnerie par rapport à la voie
Sur Place de la Poissonnerie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 864 €/m². Avec un prix moyen de 2 526 €/m², le 7 Place de la Poissonnerie se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place de la Poissonnerie par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place de la Poissonnerie se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 23.22 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place de la Poissonnerie à Chartres
Le loyer moyen estimé au 7 Place de la Poissonnerie est de 15.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.63 € à 18.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.79 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
