2 Place du 11 Novembre 1918, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du 11 Novembre 1918, affiche un prix moyen de 1 640 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.94 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 256 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place du 11 Novembre 1918, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Madeleine Briand à dominante résidentielle.
7 niveaux - 256 logements - 2738 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madeleine 11 Novembre à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mathurin Regnier à 568 mètres
- - Collège Victor Hugo à 331 mètres
- - Lycée général et technologique Fulbert à 856 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du 11 Novembre 1918
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du 11 Novembre 1918 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du 11 Novembre 1918
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du 11 Novembre 1918 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du 11 Novembre 1918 dans son marché local
Prix du 2 Place du 11 Novembre 1918 par rapport à la voie
Sur Place du 11 Novembre 1918, le prix moyen des appartements s'établit à 1 691 €/m². Avec un prix moyen de 1 640 €/m², le 2 Place du 11 Novembre 1918 se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du 11 Novembre 1918 par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du 11 Novembre 1918 se situe 33.5 % en dessous de la moyenne de Chartres et 20 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place du 11 Novembre 1918 à Chartres
Le loyer moyen estimé au 2 Place du 11 Novembre 1918 est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.37 € à 16.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
