12 Place du Onze Novembre, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place du Onze Novembre, affiche un prix moyen de 1 546 €/m², inférieur de 6.02 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 256 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Place du Onze Novembre, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Madeleine Briand à dominante résidentielle.
7 niveaux - 256 logements - 2738 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madeleine 11 Novembre à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mathurin Regnier à 537 mètres
- - Collège Victor Hugo à 271 mètres
- - Lycée général et technologique Fulbert à 861 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place du Onze Novembre
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place du Onze Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place du Onze Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place du Onze Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place du Onze Novembre dans son marché local
Prix du 12 Place du Onze Novembre par rapport à la voie
Sur Place du Onze Novembre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 696 €/m². Avec un prix moyen de 1 546 €/m², le 12 Place du Onze Novembre se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place du Onze Novembre par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place du Onze Novembre se situe 37.46 % en dessous de la moyenne de Chartres et 25.13 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Place du Onze Novembre à Chartres
Le loyer moyen estimé au 12 Place du Onze Novembre est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.52 € à 16.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
