11 Place Jean Moulin, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Place Jean Moulin, affiche un prix moyen de 2 945 €/m², supérieur de 8.91 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.74 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Place Jean Moulin, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1981, situé dans le quartier Cathédrale Saint-André à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Notre Dame à 38 mètres
- - Chartres à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 836 mètres
- - Collège Hélène Boucher à 383 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 882 mètres
- - International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère à 532 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 231 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Guéry à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Place Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 11 Place Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place Jean Moulin, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place Jean Moulin dans son marché local
Prix du 11 Place Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Place Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 947 €/m². Avec un prix moyen de 2 945 €/m², le 11 Place Jean Moulin se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place Jean Moulin par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Place Jean Moulin se situe 19.13 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 42.62 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Place Jean Moulin à Chartres
Le loyer moyen estimé au 11 Place Jean Moulin est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.86 € à 18.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
