3 Place Jean Moulin, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Jean Moulin, affiche un prix moyen de 3 105 €/m², supérieur de 4.48 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 37 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Jean Moulin, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Cathédrale Saint-André à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 37 logements - 6 locaux - 24 parkings - 928 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Notre Dame à 10 mètres
- - Chartres à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 865 mètres
- - Collège Hélène Boucher à 404 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 873 mètres
- - International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère à 530 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 249 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Guéry à 100 mètres
Ventes au 3 Place Jean Moulin
Une vente a été recensée au 3 Place Jean Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Jean Moulin, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Jean Moulin dans son marché local
Prix du 3 Place Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Place Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 947 €/m². Avec un prix moyen de 3 105 €/m², le 3 Place Jean Moulin se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Jean Moulin par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Jean Moulin se situe 25.61 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 50.36 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Jean Moulin à Chartres
Le loyer moyen estimé au 3 Place Jean Moulin est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.73 € à 18.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
