4 Place Olivier de Serres, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Olivier de Serres, affiche un prix moyen de 2 099 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Olivier de Serres, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Coteau d'Aboville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 32 logements - 33 parkings - 931 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Loire à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 1117 mètres
- - Ecole maternelle Marie Pape Carpantier à 557 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Matisse à 501 mètres
Ventes au 4 Place Olivier de Serres
Les 10 ventes au 4 Place Olivier de Serres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Olivier de Serres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Olivier de Serres, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Olivier de Serres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Olivier de Serres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Olivier de Serres dans son marché local
Prix du 4 Place Olivier de Serres par rapport à la voie
Sur Place Olivier de Serres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 101 €/m². Avec un prix moyen de 2 099 €/m², le 4 Place Olivier de Serres se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Olivier de Serres par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Olivier de Serres se situe 14.88 % en dessous de la moyenne de Chartres et 2.39 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Olivier de Serres à Chartres
Le loyer moyen estimé au 4 Place Olivier de Serres est de 13.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.55 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.43 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
