12 Place Saint Brice, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place Saint Brice, affiche un prix moyen de 2 828 €/m², identique à celui du n°14 mais inférieur de 3.18 % à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Place Saint Brice, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Chanzy Petite Venise.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Brice à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 467 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 488 mètres
- - Lycée général Marceau à 534 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 875 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice de Vlaminck à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place Saint Brice
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place Saint Brice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place Saint Brice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place Saint Brice, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place Saint Brice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place Saint Brice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place Saint Brice dans son marché local
Prix du 12 Place Saint Brice par rapport à la voie
Sur Place Saint Brice, le prix moyen des maisons s'établit à 2 943 €/m². Avec un prix moyen de 2 828 €/m², le 12 Place Saint Brice se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place Saint Brice par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Place Saint Brice se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 46.3 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 400 € au 12 Place Saint Brice à Chartres, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 070 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 535 € en assurant vous-même les visites, ou 1 768 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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