2 Rue Adolphe Lecocq, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Adolphe Lecocq, affiche un prix moyen de 2 176 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Adolphe Lecocq, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Madeleine Briand.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 102ème R.i. à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mathurin Regnier à 628 mètres
- - Collège Victor Hugo à 234 mètres
- - Lycée général et technologique Fulbert à 988 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 127 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Adolphe Lecocq
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Adolphe Lecocq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Adolphe Lecocq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Adolphe Lecocq, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Adolphe Lecocq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Adolphe Lecocq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Adolphe Lecocq dans son marché local
Prix du 2 Rue Adolphe Lecocq par rapport à la voie
Sur Rue Adolphe Lecocq, le prix moyen des maisons s'établit à 2 192 €/m². Avec un prix moyen de 2 176 €/m², le 2 Rue Adolphe Lecocq se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Adolphe Lecocq par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Adolphe Lecocq se situe 21.1 % en dessous de la moyenne de Chartres et 12.57 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 800 € au 2 Rue Adolphe Lecocq à Chartres, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 440 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 720 € en assurant vous-même les visites, ou 1 360 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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