3 Rue Albert Gougis, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Albert Gougis, affiche un prix moyen de 2 355 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.03 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Albert Gougis, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Coteau d'Aboville.
2 niveaux - 4 logements - 294 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Loire à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 1119 mètres
- - Ecole maternelle Marie Pape Carpantier à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Matisse à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Albert Gougis
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Albert Gougis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Albert Gougis
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue Albert Gougis. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Albert Gougis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Albert Gougis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Albert Gougis dans son marché local
Prix du 3 Rue Albert Gougis par rapport à la voie
Sur Rue Albert Gougis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 278 €/m². Avec un prix moyen de 2 355 €/m², le 3 Rue Albert Gougis se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Albert Gougis par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Albert Gougis se situe 14.61 % en dessous de la moyenne de Chartres et 21.83 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 750 € au 3 Rue Albert Gougis à Chartres, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 888 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 944 € en assurant vous-même les visites, ou 1 472 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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