12 l Rue Ampère, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 l Rue Ampère, affiche un prix moyen de 2 310 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°10 j et de n°8 h.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 l Rue Ampère, 28000 Chartres
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sours à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mathurin Regnier à 646 mètres
- - Collège Mathurin Regnier à 665 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 1038 mètres
- - Lycée général et technologique Fulbert à 715 mètres
- - Ecole maternelle Henri IV à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Henri IV à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 12 l Rue Ampère
Aucune vente n'a été recensée au 12 l Rue Ampère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 l Rue Ampère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 l Rue Ampère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 l Rue Ampère dans son marché local
Prix du 12 l Rue Ampère par rapport à la voie
Sur Rue Ampère, le prix moyen des appartements s'établit à 2 347 €/m². Avec un prix moyen de 2 310 €/m², le 12 l Rue Ampère se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 l Rue Ampère par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 l Rue Ampère se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de Chartres et 11.86 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 l Rue Ampère à Chartres
Le loyer moyen estimé au 12 l Rue Ampère est de 14.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.92 € à 17.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.83 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
