3 Rue Avedam, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Avedam, affiche un prix moyen de 3 375 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
79 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Avedam, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Cathédrale Saint-André.
3 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace-Lorraine à 175 mètres
- - Chartres à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1306 mètres
- - Collège privé notre dame à 417 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 1084 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 231 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 575 mètres
- - Ecole primaire Francine Coursaget-la brèche à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Avedam
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Avedam au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Avedam
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Avedam, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Avedam
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Avedam complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Avedam dans son marché local
Prix du 3 Rue Avedam par rapport à la voie
Sur Rue Avedam, le prix moyen des maisons s'établit à 3 381 €/m². Avec un prix moyen de 3 375 €/m², le 3 Rue Avedam se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Avedam par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Avedam se situe 22.37 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 74.6 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 750 € au 3 Rue Avedam à Chartres, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 438 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 219 € en assurant vous-même les visites, ou 2 109 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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