26 Rue Cézanne, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Cézanne, affiche un prix moyen de 2 338 €/m², inférieur de 7.95 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Rue Cézanne, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Croix Bonnard Bas Bourgs.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cfa Bâtiment à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 1160 mètres
- - Université d'Orléans - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1156 mètres
- - Ecole maternelle Henri IV à 656 mètres
- - Ecole élémentaire Henri IV à 656 mètres
Ventes au 26 Rue Cézanne
Une vente a été recensée au 26 Rue Cézanne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Cézanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Cézanne, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Cézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Cézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Cézanne dans son marché local
Prix du 26 Rue Cézanne par rapport à la voie
Sur Rue Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 574 €/m². Avec un prix moyen de 2 338 €/m², le 26 Rue Cézanne se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Cézanne par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Cézanne se situe 15.23 % en dessous de la moyenne de Chartres et 20.95 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 900 € au 26 Rue Cézanne à Chartres, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 845 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 923 € en assurant vous-même les visites, ou 1 461 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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