7 Rue Cézanne, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Cézanne, affiche un prix moyen de 2 595 €/m², supérieur de 3.18 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.85 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Cézanne, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Croix Bonnard Bas Bourgs.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michel Thibault à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 1057 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1140 mètres
- - Lycée général Marceau à 1285 mètres
- - Ecole maternelle Henri IV à 575 mètres
- - Ecole élémentaire Henri IV à 575 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Cézanne
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Cézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Cézanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Cézanne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Cézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Cézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Cézanne dans son marché local
Prix du 7 Rue Cézanne par rapport à la voie
Sur Rue Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 574 €/m². Avec un prix moyen de 2 595 €/m², le 7 Rue Cézanne se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Cézanne par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Cézanne se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de Chartres et 34.25 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 750 € au 7 Rue Cézanne à Chartres, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 488 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 244 € en assurant vous-même les visites, ou 1 622 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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