25 Rue Chantault, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Chantault, affiche un prix moyen de 2 608 €/m², supérieur de 10.32 % à celui du n°18 et de n°33.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Chantault, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Cathédrale Saint-André à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 89 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Imboust à 234 mètres
- - Chartres à 622 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1375 mètres
- - Collège privé notre dame à 310 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 1033 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 221 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 554 mètres
- - Ecole primaire Francine Coursaget-la brèche à 212 mètres
Ventes au 25 Rue Chantault
Une vente a été recensée au 25 Rue Chantault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Chantault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Chantault, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Chantault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Chantault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Chantault dans son marché local
Prix du 25 Rue Chantault par rapport à la voie
Sur Rue Chantault, le prix moyen des appartements s'établit à 2 717 €/m². Avec un prix moyen de 2 608 €/m², le 25 Rue Chantault se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Chantault par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Chantault se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 26.3 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Chantault à Chartres
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Chantault est de 15.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.55 € à 18.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.91 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
