26 Rue Chanzy, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Chanzy, affiche un prix moyen de 3 495 €/m², supérieur de 6.82 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Rue Chanzy, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chanzy Petite Venise.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel-Dieu à 230 mètres
- - Chartres à 941 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 644 mètres
- - Collège Hélène Boucher à 313 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 504 mètres
- - International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère à 446 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 729 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Ferdinand à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Chanzy
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Chanzy, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Chanzy dans son marché local
Prix du 26 Rue Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 535 €/m². Avec un prix moyen de 3 495 €/m², le 26 Rue Chanzy se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Chanzy par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Chanzy se situe 26.72 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 80.81 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 750 € au 26 Rue Chanzy à Chartres, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 738 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 369 € en assurant vous-même les visites, ou 2 184 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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