38 Rue Chanzy, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Chanzy, affiche un prix moyen de 3 773 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°29 mais supérieur de 1.37 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 38 Rue Chanzy, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Chanzy Petite Venise.
3 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel-Dieu à 238 mètres
- - Chartres à 1000 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 642 mètres
- - Collège Hélène Boucher à 375 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 443 mètres
- - International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère à 505 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 795 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Ferdinand à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Chanzy
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Chanzy, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Chanzy dans son marché local
Prix du 38 Rue Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 534 €/m². Avec un prix moyen de 3 773 €/m², le 38 Rue Chanzy se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Chanzy par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Chanzy se situe 36.75 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 111.14 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
